Il finanziamento al condominio è un mutuo chirografario, una forma di finanziamento pensata per consentire ai condomìni di affrontare spese straordinarie o urgenti, come lavori di ristrutturazione, efficientamento energetico o manutenzioni straordinarie sulle parti comuni dell’edificio condominiale, senza dover necessariamente ricorrere a richieste immediate ai singoli condòmini. 

A differenza del mutuo ipotecario, il mutuo chirografario non prevede l’iscrizione di ipoteca su beni immobili. La garanzia è rappresentata dal credito personale del condominio, con l’obbligo di rimborso rateale da parte dell’intero condominio, rappresentato legalmente dall’amministratore.